Lokalnyheterna

Fastighetsbranschen rymmer många olika yrkesroller och kompetensområden. Det kan handla om allt från teknisk drift och energioptimering till fastighetsförvaltning, automation och projektledning. För den som vill arbeta inom branschen kan en yrkeshögskoleutbildning vara en väg till de kunskaper som arbetsgivarna efterfrågar. Utbildningsformen kombinerar teoretiska studier med praktiska moment och kontakt med arbetslivet, vilket gör att utbildningen får en tydlig koppling till de yrkesroller som väntar efter examen.

Utbildningar utvecklade tillsammans med branschen

Fastighetsakademin är en branschägd yrkeshögskola i Göteborg som erbjuder utbildningar med inriktning mot fastighets- och installationsbranschen. Skolan erbjuder sex YH-program på heltid, med olika inriktningar beroende på vilken yrkesroll studenten vill förbereda sig för. Utbildningarna är framtagna med fokus på den kompetens som efterfrågas i arbetslivet.

En viktig del av yrkeshögskolan är kopplingen mellan studier och praktik. I YH-programmen ingår LIA, lärande i arbete, vilket innebär att delar av utbildningen genomförs ute på en arbetsplats. Studenten får då möjlighet att använda sina kunskaper i en verklig verksamhet och samtidigt lära känna de arbetsmetoder, tekniska system och yrkesroller som finns i branschen.

LIA-perioderna skapar också kontakt mellan studenter och företag redan under utbildningen. Fastighetsakademin samarbetar med ett stort antal partnerföretag och lyfter fram arbetslivsanknytningen som en central del av utbildningsmodellen. Lärare med erfarenhet från arbetslivet är ytterligare en del av upplägget.

Den nära kopplingen till branschen märks även i resultatet efter studierna. Fastighetsakademin uppger att 93 procent av de examinerade studenterna har arbete inom sex månader efter examen. Skolan har dessutom utbildat fler än 3 500 studenter och har över 200 partnerföretag.

YH-programmen är kostnadsfria och berättigar till CSN. De studeras på heltid i Göteborg och varierar i längd beroende på yrkesinriktning. På så sätt kan studenten välja utbildning utifrån både vilken typ av arbete som lockar och vilka kunskaper som behövs för den aktuella rollen.

Flera yrkesroller inom fastighet och installation

Den som vill arbeta med tekniska system i fastigheter kan exempelvis utbilda sig till automations- och fastighetsingenjör. Yrkesrollen handlar om att optimera styrsystem och tekniska installationer genom bland annat dataanalys, felsökning och energieffektiv drift. Utbildningen är två år lång och har därmed en tydligt teknisk inriktning mot moderna fastigheters installationer och styrning.

Ett annat tekniskt alternativ är utbildningen till energi- och hållbarhetsingenjör. Där ligger fokus på analyser av energianvändning, hållbarhetsarbete och åtgärder som kan minska byggnaders miljöpåverkan. Även denna utbildning omfattar två års heltidsstudier.

Fastighetsförvaltning är ett annat område. Utbildningen till fastighetsförvaltare är två och ett halvt år och förbereder för arbete med bland annat fastigheters ekonomi, juridik, hyresfrågor och långsiktiga utveckling. Rollen innebär därmed ett bredare ansvar där både ekonomiska och organisatoriska frågor ingår.

Det finns också en tekniskt inriktad variant av fastighetsförvaltarutbildningen. Fastighetsförvaltare med teknisk inriktning arbetar enligt Fastighetsakademins beskrivning med funktion, drift och underhåll av byggnaders tekniska system samt frågor som energioptimering och inomhusklimat. Utbildningen är även den två och ett halvt år lång.

För den som vill arbeta mer direkt med drift och tekniska installationer finns utbildningen till fastighets- och energitekniker. Yrkesrollen omfattar bland annat driftoptimering, felsökning och underhåll av tekniska installationer. Ett av målen är att minska energianvändningen och förebygga driftstörningar. Programmet är drygt ett och ett halvt år långt.

Den sjätte inriktningen är projektledare byggnadstekniska installationer. Där ligger fokus på att leda tekniska projekt, samordna entreprenörer och säkerställa att installationerna motsvarar krav på bland annat funktion, tid och budget. Utbildningen omfattar två och ett halvt års heltidsstudier.

Det breda utbudet visar hur många olika kompetenser som behövs inom fastighetsbranschen. Vissa roller ligger nära teknik och drift medan andra kombinerar teknik med ekonomi, juridik, hållbarhet eller projektledning. Valet av utbildning kan därför utgå från vilken del av fastigheters utveckling och förvaltning som känns mest intressant.

Praktisk erfarenhet redan under studietiden

Yrkeshögskolans arbetslivsanknytning är särskilt tydlig genom LIA-praktiken. Studenten får möjlighet att vistas i en verksamhet och arbeta med uppgifter som har koppling till utbildningen. Det ger en annan typ av erfarenhet än den som enbart kan byggas genom föreläsningar och teoretiska moment.

För en blivande fastighets- eller energitekniker kan praktiken exempelvis innebära kontakt med verkliga tekniska installationer och arbetsrutiner. En student inom förvaltning kan få inblick i hur fastighetsfrågor hanteras i det dagliga arbetet, medan en framtida projektledare kan möta den samordning och planering som ingår i tekniska projekt.

Praktiken kan samtidigt ge studenten möjlighet att lära känna ett företag och skapa kontakter i branschen. Eftersom utbildningarna är framtagna för yrkesroller som faktiskt finns på arbetsmarknaden blir LIA-perioden ett naturligt steg mellan studier och kommande yrkesliv.

Fastighetsakademin beskriver sina utbildningar som kvalitetssäkrade av Myndigheten för yrkeshögskolan. Kombinationen av utbildningsmoment, branschmedverkan och praktik är därmed en del av den struktur som kännetecknar YH-utbildningarna.

För den som vill arbeta inom fastighetsbranschen kan detta vara betydelsefullt eftersom många av yrkesrollerna innehåller praktiska moment och kräver förståelse för hur olika system och funktioner samverkar. Teknisk kompetens behöver exempelvis kunna omsättas i en verklig byggnad, samtidigt som en förvaltare behöver kunna hantera både människor, ekonomi och fastighetens långsiktiga utveckling.

Utbildningen blir på så sätt inte enbart en förberedelse inför arbetslivet efter examen. Kontakten med arbetslivet finns med redan under studietiden och bidrar till att studenten får en tydligare bild av den valda yrkesrollen.

Möjlighet att fortsätta utveckla kompetensen

Fastighetsakademins utbildningsutbud består inte bara av längre YH-program. Det finns även korta YH-kurser för personer som redan arbetar och vill utveckla sin kompetens inom ett mer avgränsat område. Dessa kurser genomförs på deltid och distans och är kostnadsfria samt CSN-berättigade.

Bland de korta kurserna finns exempelvis energioptimering och energieffektivisering, fastighetsautomation, kyl- och värmepumpsteknik samt hyresrätt. Kurserna är tolv veckor långa och omfattar 30 YH-poäng. Upplägget har ett praktiskt fokus med case och övningar, samtidigt som undervisningen genomförs av lärare med erfarenhet från fastighetsbranschen.

Det finns även diplomutbildningar för den som vill specialisera sig eller byta karriär genom ett annat studieupplägg. Fastighetsakademins diplomutbildningar genomförs på deltid och har ett praktiskt fokus. Ett exempel är Diplomerad fastighetsförvaltare, som är en ettårig utbildning inom bland annat fastighetsföretagande, företagsekonomi, investeringskalkylering, byggnadsteknik och installationsteknik.

Utbudet gör det möjligt att välja utbildningsform utifrån både tidigare erfarenhet och framtida mål. Den som vill utbilda sig mot en ny yrkesroll kan välja ett helt YH-program, medan den som redan arbetar inom branschen kan använda en kortare YH-kurs för att fördjupa sig inom ett specifikt område.

Fastighetsbranschen omfattar samtidigt ett stort antal tekniska, ekonomiska och organisatoriska frågor. Automation, energianvändning, hållbarhet, installationsteknik och fastighetsförvaltning är exempel på områden som finns representerade i utbildningsutbudet. Det ger flera möjliga vägar för den som vill etablera sig i branschen eller utveckla en redan påbörjad karriär.

För den som står inför sitt första utbildningsval handlar nästa steg därför om att jämföra yrkesrollerna och fundera över vilken del av fastighetsbranschen som passar bäst. Med sex YH-program på heltid finns inriktningar för både tekniska och förvaltningsorienterade roller, samtidigt som LIA-praktiken skapar en direkt koppling mellan studierna och det arbetsliv som väntar efter examen.